감정가는 348,000,000원입니다만 최저입찰가는 243,600,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
★ 위치 : 경기도 시흥시 월곶중앙로 11, 301동 9층906호 (월곶동,월곶3차풍림아이원아파트)
★ 유 형 : 아파트
★ 사건번호 : 2023 타경 58233
★ 집행법원 : 수원지방법원 안산지원 경매11계
1) 위치 및 주위환경=경기도 시흥시 월곶동 소재"월곶초등학교"남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼성되어 있는 일반주거지대임.
2) 교통상황=인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(수인선 월곶역)이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 중 9층 906호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 치장벽돌 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등창호 : 새시 이중창호 등.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.(내부구조도 참조)
5) 설비내역=위생 급배수 설비, 승강기설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사각형의 평탄한 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측 폭 25m, 동측 폭 20m, 남측 및 서측 폭15m 포장도로에 4면이 접하여 제반 차량출입이 자유로운 상태임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제2종일반주거지역,대로3류(폭 25m-30m)(2020-07-23)(접함),중로1류(폭 20m-25m) (접함),중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접함),가축사육제한구역,상대보호구역(2013-07-19),절대보호구역(2013-07-18),과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
5, 6호 라인의 아파트가 계단으로 연결되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-04-17입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 시흥시 월곶동 소재"월곶초등학교"남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지하철. 노선버스 정류장. 철근콘크리트조. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 348,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 109,107,669원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.10.15. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
